のむら姪浜ヒルズ
福岡県福岡市西区姪の浜２丁目
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☆福岡市空港線「姪浜」駅徒歩12分 ☆日当たり、風通しも良好です♪ ☆1階部分ですが、実際は2階相当の高さになります♪ ☆階下に住戸はなく、足音が気になる方にもおすすめのお部屋です♪ ☆春は敷地内の桜が咲き誇り、室内からも望める絶景のお部屋です♪
価格：2,080万円
物件種目
中古マンション
専有面積
76.91㎡(約23.27坪)
築年月
1990年06月
間取り
3LDK
物件詳細
| 物件番号（管理番号） | 000002488012(20252790) |
| 新規登録日 | 2026年05月30日 |
| 次回更新予定日 | 2026年06月21日 |
| 所在地 | 福岡県福岡市西区姪の浜２丁目 のむら姪浜ヒルズ |
| 交通 | 福岡市空港線姪浜駅まで 960m 徒歩12分駅までmap 筑肥線姪浜駅まで 1200m 徒歩15分駅までmap |
| 建物構造 | その他 ＳＲＣ造+ＲＣ造 |
| 建物構造その他 | ＳＲＣ造+ＲＣ造 |
| 建物面積計測方式 | 壁芯 |
| バルコニー面積 | 13.96㎡ |
| 所在階 | 1F |
| 管理費 | 9,300円 |
| 積立金 | 15,800円 |
| 修繕積立基金 | |
| 土地権利／借地権種類 | 所有権 |
| 借地料 | |
| 国土法 | |
| 法令制限等 | |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 管理組合有り |
| 管理組合 | 管理組合有り |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 |
| 管理人 | |
| 設備１ | 都市ガス 水道（公営） 下水道 |
| 設備２ | バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置場 システムキッチン カウンターキッチン ＩＨクッキングヒーター コンロ口数（３口） フローリング 角部屋 バルコニー オートロック ＴＶモニタ付きインターホン 駐輪場 バイク置場 |
| その他条件 | |
| 環境 | |
| エコ | |
| 耐震構造 | |
| 性能評価 | |
| 問合せ担当者 | 武富 裕史 |
| 部屋数 | 3 |
| 部屋番号 | |
| 総戸数 | 213戸 |
| 地上階 | 16F |
| 小学校 | 福岡市立姪浜 250m |
| 中学校 | 福岡市立 姪浜 1,564m |
| 駐車場月額料金 | |
| 駐車場状況 | 空無 |
| 駐車場空き台数 | |
| 駐車場備考 | |
| 駐車場契約必須 | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| リフォーム（水回り）箇所 | |
| リフォーム（内装）箇所 | |
| リノベーション内容 | |
| リフォーム（その他） | |
| オープンハウス | - |
| オープンハウス備考 | |
| その他費用１ | |
| その他費用２ | |
| 現況 | 空家 |
| 引渡・入居 | 相談 |
| 引渡年月 | |
| 入居日相談時備考 | |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| ペット | |
| 収益用物件 | |
| 表面利回り | |
| 実質利回り | |
| 備考 |
周辺環境情報
コンビニ
(291m)
スーパー
(745m)
ショッピングセンター
(1112m)
公園
(120m)
取扱店舗
イエステーション福岡西店
中嶋商事 株式会社 福岡西店
福岡県 福岡市西区 北原1丁目 ５−１９−C
TEL:092-805-3344
営業時間: 10：00～18:00
定休日: 第１火曜日、毎週水曜日
免許番号: 福岡県知事（14）第4301号
所属団体: (一社)九州不動産公正取引協議会
物件情報について
※地積、建物床面積、仕様について変更が生じる場合があります。
※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
※物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売却済の場合は何卒ご容赦ください。
※掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料およびそれに係わる消費税を別途申し受けます。
建築条件付土地は土地売却契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
※地積、建物床面積、仕様について変更が生じる場合があります。
※図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
※物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売却済の場合は何卒ご容赦ください。
※掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料およびそれに係わる消費税を別途申し受けます。
建築条件付土地は土地売却契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
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